施工の流れ｜和歌山市の住まいづくりはセンチュリー21株式会社際

ご相談から完工、その後のアフターメンテナンスまで

ご相談から完工、その後のアフターメンテナンスまで株式会社際では家づくりのご相談からお住まいになった後のアフターメンテナンスまで弊社スタッフがお施主様のサポートを致します。
ご不明点やご要望等どんなことでもご相談ください。
お施主様の理想のお家づくりを私たち株式会社際と叶えていきましょう。

1. 

   01ご相談

   好みのデザインや条件面、新たな住まいに求めるものなど、お客様の理想とする「家」について色々とお聞かせください。トータル予算などもお伺いします。
   融資（住宅ローン）や税金に関する質問・相談にもお乗り致します。
   建設予定地が決まっている場合は、ご相談後、現地調査にお伺いします。
   土地をお探しの方には土地探しからお手伝いします。お気軽にご相談ください。

2. 

   02現地調査

   建設予定地に関係する各種法規を該当市役所・町村役場の都市計画課などに問い合わせ、土地・建物の所有者および設定されている権利（抵当権の有無など）の確認と地積測量図の入手を法務局で済ませたうえで実際の敷地に出向き、調査を行います。
   調査では、敷地の状態はもちろん、接する道路の状況、隣接する土地や建物の状況、プランニングするうえで配慮するべき点などをチェックします。
   リフォームや建て替えの場合は構造体のチェックや解体工事の積算なども同時に行います。

3. 

   03ご提案

   ご相談の際にお客様から収集した情報をもとに、お客様にとっての最適な家づくりについてのプランニングを行いお客様にご提案させていただきます。
   詳細な図面が完成しましたら、お見積をいたします。お客様のご予算に合う金額になるように打合せを重ね、プランも再検討しながら金額を調整していきます。
   最終的にご納得いただける内容になるまで調整し続け、ここで、プランと共に工事金額が決定いたします。
   決定したプランと工事金額に基づき、工事請負契約書を作成いたします。
   内容を再度ご確認いただきご納得いただいた上、お客様と弊社との間で、工事請負契約書を締結いたします。

4. 

   04施工・完成

   いよいよ工事着工いたします。
   工事が始まって完成するまでにも、度々、お客様や、設計事務所と打合わせを重ね、現場管理をいたします。
   工事中も、お客様のご要望に耳を傾け、できる限り対応させていただきます。
   近隣への配慮を怠らず、安全安心の工事を心がけ実践いたします。
   工事が完成しましたら、お客様立会のもと現場確認をしてチェック後、書類や鍵などをお渡しして、取扱いを説明をし、お客様に建物をお引渡しになります。

5. 

   05アフターメンテナンス

   建物をお引渡しした後も、何か問題が発生した場合は即対応し、工事させていただいたお家を見守り続けます。
   工事が完成しお引渡しをしてから、改めてお付合いが始まります。